在线成人国产天堂精品av,在线观看精品视频网站,国产精品乱码一区二区三,亚洲AV网一区二区三区,伊人久久精品久久亚洲一区,国产日韩制服丝袜第一页,一个人看的免费视频WWW,成人午夜免费无码福利片,国产精品成人无码免费,日本一区二区视频免费在线播放

  • <noframes id="c2oey"><source id="c2oey"></source></noframes>
  • <samp id="c2oey"><code id="c2oey"></code></samp><fieldset id="c2oey"><th id="c2oey"></th></fieldset>
    <button id="c2oey"><code id="c2oey"></code></button>
  • 南昌旭潔環(huán)??萍及l(fā)展有限公司——江西南昌洗地機(jī)品牌電動手推式洗地機(jī)廠家、駕駛式洗地機(jī)廠家、洗地車廠家和電動掃地車廠家,誠邀洗地機(jī)招商加盟代理和電動掃地車招商加盟代理
    南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司十余年清潔設(shè)備電動洗地機(jī)和電動掃地車研發(fā)生產(chǎn)制造廠家
    咨詢服務(wù)熱線:0791-8835900818007002733(微信同號)
    江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司聯(lián)系方式
    咨詢電話:18007002733[微信同號]
    咨詢電話:0791-88359008
    售后電話:0791-88307187
    市場監(jiān)督:0791-88309898
    傳真號碼:0791-88310011
    江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司產(chǎn)品中心
    江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司企業(yè)簡介
    江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司熱銷產(chǎn)品推薦
    行業(yè)資訊 | Industry News
    您當(dāng)前的位置:首頁 > 行業(yè)資訊

    詳解小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和內(nèi)容

    發(fā)布者:旭潔多功能洗地機(jī)和電動掃地車  信息來源:江西大型清潔設(shè)備生產(chǎn)廠  發(fā)布時間:2021-01-20  瀏覽量:
    物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。住在小區(qū)里,你需要了解這些物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)法律知識。

    1、什么是前期物業(yè)管理?有什么規(guī)定?

    前期物業(yè)管理,是指住宅出售后至業(yè)主委員會成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定:

    (1)新建商品住宅出售單位應(yīng)當(dāng)在出售住宅前制定住宅使用公約,與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務(wù)合同,并報物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。

    (2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉(zhuǎn)讓合同時,應(yīng)當(dāng)將住宅使用公約、前期物業(yè)管理服務(wù)合同和住宅使用說明書作為住宅轉(zhuǎn)讓合同的附件。

    (3)住宅使用公約不得與法律、法規(guī)相抵觸。

    (4)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理期間,不得使用物業(yè)維修基金。

    (5)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理服務(wù)費用,由住宅出售單位承擔(dān),自新建商品住宅交付使用之日至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費用,由住宅出售單位和買受人按照住宅轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔(dān)。

    新建商品住宅交付使用時,除住宅轉(zhuǎn)讓合同另有約定外,物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買受人收取任何費用。

    住宅使用公約至業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會審議通過的業(yè)主公約生效時終止。前期物業(yè)管理服務(wù)合同至業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時終止。

    住宅出售單位違反上述五項條款的,由市房地局或者區(qū)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其改正,可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。

    2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的范圍及內(nèi)容有哪些?

    依據(jù)《普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的范圍及內(nèi)容有:

    (1)基本要求:包括各項管理制度、管理人員要求、服務(wù)時間和日常管理與服務(wù)等。

    (2)房屋管理:包括巡查房屋共用部位(單元門、樓道通道、以及其他部位的門窗、玻璃等)、設(shè)置樓棟單元標(biāo)識等。

    (3)公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù):包括室外健身設(shè)施、休閑桌椅、路燈、樓道燈、安全標(biāo)識、電梯、消防設(shè)施、設(shè)備等。

    (4)協(xié)助維護(hù)公共秩序:包括人員要求、門崗、巡邏崗、技防設(shè)施(監(jiān)控崗)、車輛管理、各種應(yīng)急預(yù)案等。

    (5)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù):

    ①樓內(nèi)公共區(qū)域:包括地面和墻面,樓梯扶手、欄桿、窗臺,消防栓、指示牌等公共設(shè)施,公共燈具,門、窗和玻璃,雨搭、屋頂,垃圾收集,電梯轎廂;

    ②樓外公共區(qū)域:包括道路、場地、綠地,宣傳欄、小品、健身器、桌椅等,垃圾廂房,果皮箱、垃圾桶,消毒滅害等。

    (6)公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù):包括草坪修剪、清雜草、灌排水、施肥、病蟲害防治,樹木修剪、施肥、病蟲害防治,花壇花境布置、灌排水、補(bǔ)種、修剪、施肥、病蟲害防治等。

    3、哪些物業(yè)管理服務(wù)事項應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理服務(wù)合同中約定?

    物業(yè)管理服務(wù)合同中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定下列物業(yè)管理服務(wù)事項:

    (1)住宅共用部位、共用設(shè)備的使用管理、維修和更新;

    (2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用管理、維修和更新;

    (3)電梯、水泵等房屋設(shè)備的運行服務(wù);

    (4)保潔服務(wù);

    (5)保安服務(wù);

    (6)物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理;

    (7)物業(yè)檔案資料的保管。
    聯(lián)系客服
    旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車廠家客服咨詢QQ

    2850288631

    在線咨詢旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車

    在線咨詢

    微信詢問旭潔電動洗地機(jī)價格和電動掃地車價格

    掃碼詢價

    国产一区二区日韩一区| 熟妇女乱又伦精品视频| 亚洲熟妇av一区二区三区| 在线A级毛片无码免费真人 | 精品一区二区三区人妻久久| 在线A级毛片无码免费真人| 麻豆果冻传媒精品国产AV| 日本大道香蕉中文视频| 久久亚洲中文字幕丝袜长腿| 久久久亚洲精品一区二区| 一区二区三区人妻熟妇| 亚洲AV无码日韩精品影片| 免费少妇A级毛片人成网| 一区二区三区四区在线观看视频| 中文字幕有码人妻在线| 2021无码最新国产在线观看| 蜜桃网站视频在线观看| 成人午夜在线观看刺激| 国产极品粉嫩尤物一线天| 国产精品黄色一级视频| 天天综合色天天综合爱| 亚洲av成人一区二区三区不卡| 国产成人高清在线视频| 亚洲一二三区成年影片| 日韩精品原创一区二区| 最近2018中文字幕2019高清| 国产又粗又猛又爽又黄91精品| 日韩香蕉在线观看视频| 亚洲一区二区三区无乱码| 黄色三级国产视频无毒| 国产精品免费自拍一区| 国产网红美女av在线| 午夜精品伦理视频自拍| 国产日韩欧美精品一区| 国产精品精选成人av| 久久久亚洲av毛片大全| 色乱码一区二区三区在线| 中文字幕国产中文字幕| 久久精品国产亚洲AV水果派| 人妻国产一区二区三区| 国产精品熟女一区二区|