一、疫情防控工作

1、根據(jù)物業(yè)項目所在地疫情防控總體部署和要求，配合社區(qū)認(rèn)真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。

二、秩序維護工作

2、認(rèn)真落實各崗位值班工作，值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通，不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。

3、根據(jù)小區(qū)的實際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護人員，并配備專業(yè)的護衛(wèi)器械，加強日常安保巡邏工作，確保不留死角，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。

4、注意加強車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，要特別加強夜間小區(qū)車輛管理工作，做好車輛進出記錄，及時疏導(dǎo)和維護小區(qū)車輛行駛及停放秩序，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位，嚴(yán)禁車輛占用消防通道。

三、消防安全管理工作

5、全面落實消防安全管理責(zé)任制，做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人。

6、對小區(qū)各類消防設(shè)施和重點部位、重點區(qū)域進行一次拉網(wǎng)式檢查，及時堵塞漏洞、整改隱患。

7、配齊、配全各類消防器材，加強小區(qū)易燃易爆物品出入管理。

8、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進行一次全面清理，確保樓道暢通，無障礙。

9、重點加強對電動自行車停放及充電管理，堅決杜絕電動自行車違規(guī)在樓道內(nèi)停放和充電、杜絕飛線充電。

10、確保小區(qū)道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢、樓層防火門隨時保持關(guān)閉狀態(tài)。

11、確保小區(qū)各類消防設(shè)施設(shè)備，如消防報警系統(tǒng)、消防水泵等完好，可隨時啟用。

四、環(huán)境整治及清潔保潔工作

12、做好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對小區(qū)衛(wèi)生進行一次全面、徹底的大掃除，重點做好衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。

13、注意做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作。小區(qū)物業(yè)要早計劃、早安排、早行動，認(rèn)真做好小區(qū)主次干道及廣場等重要場所的清潔保潔工作，生活垃圾定時定點清運，保證小區(qū)有一個整潔、良好的環(huán)境。

五、各類設(shè)施設(shè)備正常穩(wěn)定安全運行工作

14、節(jié)前要對小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng)，以及小區(qū)出入口道閘、電梯等各類設(shè)施設(shè)備進行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護和維修，確保小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運行。

15、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現(xiàn)象，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，組織力量及時進行維修，確保小區(qū)住戶正常使用。

16、要對小區(qū)各類排水管道、化糞池等隱蔽工程進行疏通和清淤，對損壞的井蓋進行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。

17、要增強主動服務(wù)意識，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。

六、節(jié)日氣氛營造工作

18、節(jié)前要對小區(qū)道路、樓道照明設(shè)施進行測試、檢修，確保節(jié)日期間的小區(qū)道路、樓道明亮。

19、做好小區(qū)節(jié)日氣氛布置工作，積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的的節(jié)日氛圍。

20、配合社區(qū)積極參與小區(qū)和諧共建，在小區(qū)開展形式多樣的文體活動，豐富廣大居民節(jié)日文化生活。

七、各類突發(fā)事件應(yīng)急處理工作

21、做好小區(qū)各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，妥善處置小區(qū)發(fā)生的各類突發(fā)事件。

22、節(jié)前要召開專門會議，認(rèn)真部署小區(qū)節(jié)日期間的各項工作，并采取有力措施，抓好落實，確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊的開展。